32 Rue de la Chabossière, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Chabossière, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°55 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°55 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 Rue de la Chabossière, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtelier à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1062 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1062 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 604 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 583 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Chabossière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Chabossière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Chabossière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Chabossière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Chabossière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Chabossière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Chabossière dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Chabossière par rapport à la voie
Sur Rue de la Chabossière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 32 Rue de la Chabossière se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Chabossière par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Chabossière se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 11.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
