35 Rue de la Chabossière, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Chabossière, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Rue de la Chabossière, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Économique.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Neuvas à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1070 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1070 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 697 mètres
Ventes au 35 Rue de la Chabossière
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Chabossière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Chabossière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Chabossière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Chabossière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Chabossière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Chabossière dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Chabossière par rapport à la voie
Sur Rue de la Chabossière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 35 Rue de la Chabossière se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Chabossière par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Chabossière se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 14.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
