2 Rue de la Chapelle, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Chapelle, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
1 niveau - 216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Couëts à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 616 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 616 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Chapelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 2 Rue de la Chapelle se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Chapelle par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Chapelle se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 16.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
