9 Rue de la Chapelle, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°9 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Rue de la Chapelle, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Couëts à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 547 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 547 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 748 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 9 Rue de la Chapelle se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Chapelle par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Chapelle se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 18.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
