34 bis Rue de la Commune de Paris 1871, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue de la Commune de Paris 1871, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², supérieur de 19.99 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 34 bis Rue de la Commune de Paris 1871, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieuré à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1214 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chateaubriand à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue de la Commune de Paris 1871
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue de la Commune de Paris 1871 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue de la Commune de Paris 1871
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue de la Commune de Paris 1871, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de la Commune de Paris 1871
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de la Commune de Paris 1871 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue de la Commune de Paris 1871 dans son marché local
Prix du 34 bis Rue de la Commune de Paris 1871 par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune de Paris 1871, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 34 bis Rue de la Commune de Paris 1871 se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue de la Commune de Paris 1871 par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue de la Commune de Paris 1871 se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 18.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
