35 Rue de la Commune de Paris 1871, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Commune de Paris 1871, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°33 et de n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 35 Rue de la Commune de Paris 1871, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieuré à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1224 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chateaubriand à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Commune de Paris 1871
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Commune de Paris 1871 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Commune de Paris 1871
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Commune de Paris 1871, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Commune de Paris 1871
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Commune de Paris 1871 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Commune de Paris 1871 dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Commune de Paris 1871 par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune de Paris 1871, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 35 Rue de la Commune de Paris 1871 se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Commune de Paris 1871 par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Commune de Paris 1871 se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 19.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
