4 bis Rue de la Gagnerie, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Gagnerie, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 4 bis Rue de la Gagnerie, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Croix Jeannette.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Jeannette à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix Jeannette à 245 mètres
Ventes au 4 bis Rue de la Gagnerie
Une vente a été recensée au 4 bis Rue de la Gagnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Gagnerie dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Gagnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gagnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 4 bis Rue de la Gagnerie se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Gagnerie par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la Gagnerie se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 6.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
