18 Rue de la Gouretterie, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Gouretterie, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue de la Gouretterie, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0563 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1079 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 1026 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Gouretterie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Gouretterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Gouretterie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Gouretterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gouretterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 18 Rue de la Gouretterie se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Gouretterie par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Gouretterie se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 11.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
