7 Rue de la Gouretterie, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Gouretterie, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°18 et de 7.81 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 7 Rue de la Gouretterie, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1088 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 1037 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Gouretterie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Gouretterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Gouretterie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Gouretterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gouretterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 7 Rue de la Gouretterie se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Gouretterie par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Gouretterie se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 19.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
