19 Rue de la Gouretterie, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Gouretterie, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 19 Rue de la Gouretterie, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1040 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 1031 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 677 mètres
Ventes au 19 Rue de la Gouretterie
Une vente a été recensée au 19 Rue de la Gouretterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Gouretterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Gouretterie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Gouretterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Gouretterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Gouretterie dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Gouretterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gouretterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 19 Rue de la Gouretterie se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Gouretterie par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la Gouretterie se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 10.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
