14 Rue de la Grande Ouche, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Grande Ouche, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°13 et de 9.14 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 14 Rue de la Grande Ouche, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Les Couëts Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 638 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Ouche à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 828 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 828 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Grande Ouche
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Grande Ouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Grande Ouche dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Grande Ouche par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Ouche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 14 Rue de la Grande Ouche se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Grande Ouche par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Grande Ouche se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 1.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
