19 Rue de la Grande Ouche, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Grande Ouche, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 19 Rue de la Grande Ouche, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Couëts Est.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Ouche à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 740 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 740 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 895 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Grande Ouche
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Grande Ouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Grande Ouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Grande Ouche, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Grande Ouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Grande Ouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Grande Ouche dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Grande Ouche par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Ouche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 19 Rue de la Grande Ouche se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Grande Ouche par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la Grande Ouche se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 19.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
