4 Rue de la Grande Ouche, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Grande Ouche, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°2 et de 3.39 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Rue de la Grande Ouche, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Les Couëts Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 66 parkings - 1012 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Ouche à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 977 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 977 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Grande Ouche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Grande Ouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Grande Ouche dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Grande Ouche par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Ouche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 4 Rue de la Grande Ouche se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Grande Ouche par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Grande Ouche se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 0.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
