2 Rue de la Grande Ourse, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Grande Ourse, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue de la Grande Ourse, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Couëts à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 358 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 358 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 1077 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 334 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Grande Ourse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Grande Ourse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Grande Ourse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Grande Ourse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grande Ourse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grande Ourse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Grande Ourse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Grande Ourse par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Ourse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 2 Rue de la Grande Ourse se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Grande Ourse par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Grande Ourse se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 26.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
