8 Rue de la Licorne, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Licorne, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Rue de la Licorne, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centaure à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 296 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 571 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Licorne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Licorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Licorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Licorne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Licorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Licorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Licorne dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Licorne par rapport à la voie
Sur Rue de la Licorne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 8 Rue de la Licorne se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Licorne par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Licorne se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 21.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
