16 Rue de la Loire, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°14 et de 7.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 16 Rue de la Loire, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Couëts Est.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0508 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caboteurs à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1077 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1077 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 188 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 16 Rue de la Loire se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Loire par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Loire se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -2.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
