5 Rue de la Loire, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue de la Loire, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caboteurs à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1052 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1052 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 209 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Loire, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 5 Rue de la Loire se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Loire par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Loire se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -4.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
