25 Rue de la Neustrie, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Neustrie, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 25 Rue de la Neustrie, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neustrie à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 0 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 0 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Neustrie
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Neustrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Neustrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Neustrie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Neustrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Neustrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Neustrie dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Neustrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Neustrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 25 Rue de la Neustrie se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Neustrie par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Neustrie se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 8.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
