52 Rue de la Pierre, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la Pierre, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°49 et du 3.6 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 52 Rue de la Pierre, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1112 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1112 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 868 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 739 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 877 mètres
Ventes au 52 Rue de la Pierre
Une vente a été recensée au 52 Rue de la Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de la Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de la Pierre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Pierre dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Pierre par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 52 Rue de la Pierre se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Pierre par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de la Pierre se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 18.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
