1 Rue de la Tosca, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue de la Tosca, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
2 niveaux - 90 logements - 7149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Vallès à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 1109 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 1410 mètres
Ventes au 1 Rue de la Tosca
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Tosca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Tosca dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Tosca par rapport à la voie
Sur Rue de la Tosca, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 1 Rue de la Tosca se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Tosca par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Tosca se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -2.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Tosca
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Tosca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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