13 Rue de la Tosca, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de la Tosca, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
2 niveaux - 90 logements - 7149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Vallès à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 1148 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 1452 mètres
Ventes au 13 Rue de la Tosca
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Tosca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Tosca dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Tosca par rapport à la voie
Sur Rue de la Tosca, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 13 Rue de la Tosca se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Tosca par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Tosca se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -3.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Tosca
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Tosca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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