17 Rue de Port Lavigne, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Port Lavigne, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 12.45 % à celui du n°64 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 17 Rue de Port Lavigne, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 1388 mètres
Ventes au 17 Rue de Port Lavigne
Les 2 ventes au 17 Rue de Port Lavigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Port Lavigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Port Lavigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Port Lavigne dans son marché local
Prix du 17 Rue de Port Lavigne par rapport à la voie
Sur Rue de Port Lavigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 17 Rue de Port Lavigne se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Port Lavigne par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Port Lavigne se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 30.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
