36 Rue de Port Lavigne, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Port Lavigne, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 36 Rue de Port Lavigne, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 1051 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Port Lavigne
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Port Lavigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Port Lavigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Port Lavigne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Port Lavigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Port Lavigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Port Lavigne dans son marché local
Prix du 36 Rue de Port Lavigne par rapport à la voie
Sur Rue de Port Lavigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 36 Rue de Port Lavigne se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Port Lavigne par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Port Lavigne se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 23.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
