6 Rue de Port Lavigne, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Port Lavigne, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°6 bis et de n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 6 Rue de Port Lavigne, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 291 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1126 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 906 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 619 mètres
Ventes au 6 Rue de Port Lavigne
Une vente a été recensée au 6 Rue de Port Lavigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Port Lavigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Port Lavigne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Port Lavigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Port Lavigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Port Lavigne dans son marché local
Prix du 6 Rue de Port Lavigne par rapport à la voie
Sur Rue de Port Lavigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 6 Rue de Port Lavigne se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Port Lavigne par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Port Lavigne se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 25.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
