21 Rue des Brandes, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Brandes, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°8 et de 0.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 21 Rue des Brandes, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
1 niveau - 3 logements - 463 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bélouga à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Brandes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Brandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Brandes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Brandes par rapport à la voie
Sur Rue des Brandes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 21 Rue des Brandes se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Brandes par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Brandes se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 9.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
