3 Rue des Caboteurs, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Caboteurs, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Économique.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caboteurs à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 111 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 417 mètres
Ventes au 3 Rue des Caboteurs
Les 0 ventes au 3 Rue des Caboteurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Caboteurs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Caboteurs par rapport à la voie
Sur Rue des Caboteurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 3 Rue des Caboteurs se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Caboteurs par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Caboteurs se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 3.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Caboteurs
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Caboteurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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