11 Rue des Chaudières, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Chaudières, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°13 et du 0.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue des Chaudières, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marche à 288 mètres
Ventes au 11 Rue des Chaudières
Une vente a été recensée au 11 Rue des Chaudières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Chaudières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Chaudières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Chaudières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Chaudières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Chaudières dans son marché local
Prix du 11 Rue des Chaudières par rapport à la voie
Sur Rue des Chaudières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 11 Rue des Chaudières se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Chaudières par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Chaudières se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 20.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
