9 Rue des Chaudières, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Chaudières, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 bis et du 0.43 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue des Chaudières, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marche à 282 mètres
Ventes au 9 Rue des Chaudières
Une vente a été recensée au 9 Rue des Chaudières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Chaudières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Chaudières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Chaudières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Chaudières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Chaudières dans son marché local
Prix du 9 Rue des Chaudières par rapport à la voie
Sur Rue des Chaudières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 9 Rue des Chaudières se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Chaudières par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Chaudières se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 20.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
