23 Rue des Chaudières, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Chaudières, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20 ter mais inférieur de 4.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 23 Rue des Chaudières, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Ballue à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Chaudières
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Chaudières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Chaudières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Chaudières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Chaudières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Chaudières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Chaudières dans son marché local
Prix du 23 Rue des Chaudières par rapport à la voie
Sur Rue des Chaudières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 23 Rue des Chaudières se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Chaudières par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Chaudières se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 26.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
