1 Rue des Drouards, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Drouards, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Rue des Drouards, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ailes à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Drouards
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Drouards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Drouards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Drouards, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Drouards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Drouards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Drouards dans son marché local
Prix du 1 Rue des Drouards par rapport à la voie
Sur Rue des Drouards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 1 Rue des Drouards se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Drouards par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Drouards se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 5.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
