29 Rue des Drouards, 44340 Bouguenais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 399 €

de 1 849 € à 2 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Rue des Drouards, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°31 mais supérieur de 6.48 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 29 Rue des Drouards, 44340 Bouguenais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galheur à 597 mètres

Ventes au 29 Rue des Drouards

Les 0 ventes au 29 Rue des Drouards constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue des Drouards dans son marché local

Prix du 29 Rue des Drouards par rapport à la voie

Sur Rue des Drouards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 29 Rue des Drouards se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue des Drouards par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique

À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Drouards se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -22.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Alleraies, 44340 Bouguenais(2,740 €)

Rue de la Tournelle, 44340 Bouguenais(3,048 €)

Chemin Marie Bracquemond, 44340 Bouguenais(2,566 €)

Chemin Eva Gonzalès, 44340 Bouguenais(2,479 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue des Drouards

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue des Drouards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.