32 bis Rue des Drouards, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 bis Rue des Drouards, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galheur à 638 mètres
Ventes au 32 bis Rue des Drouards
Une vente a été recensée au 32 bis Rue des Drouards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue des Drouards dans son marché local
Prix du 32 bis Rue des Drouards par rapport à la voie
Sur Rue des Drouards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 32 bis Rue des Drouards se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue des Drouards par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue des Drouards se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -19.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 bis Rue des Drouards
Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Rue des Drouards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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