12 Rue des Ecoles, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue des Ecoles, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 486 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 486 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 118 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 173 mètres
Ventes au 12 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée au 12 Rue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Ecoles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 12 Rue des Ecoles se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ecoles par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ecoles se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 28.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
