Rue du Clos Bourneau, 44340 Bouguenais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Clos Bourneau, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 423 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clos Bourneau dans son marché local
Prix Rue du Clos Bourneau par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clos Bourneau se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 10.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clos Bourneau à Bouguenais
Le loyer moyen estimé Rue du Clos Bourneau est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Bouguenais, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Clos Bourneau
Les ventes enregistrées Rue du Clos Bourneau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Clos Bourneau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 540 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 540 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 817 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 270 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clos Bourneau
Adresses Rue du Clos Bourneau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clos Bourneau, classées par tranches de numéros.
