32 Rue des Ecoles, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 32 Rue des Ecoles, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Couëts à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 322 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 322 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 954 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 32 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 32 Rue des Ecoles se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Ecoles par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Ecoles se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 15.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
