12 Rue des Pontreaux, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Pontreaux, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue des Pontreaux, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Économique.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastille à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 572 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 572 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 1018 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Pontreaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Pontreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Pontreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Pontreaux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pontreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pontreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pontreaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pontreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Pontreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 12 Rue des Pontreaux se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pontreaux par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Pontreaux se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 11.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
