4 Rue des Pontreaux, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Pontreaux, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°6 et du 1.72 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Rue des Pontreaux, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Économique.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastille à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 559 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 559 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 978 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 397 mètres
Ventes au 4 Rue des Pontreaux
Une vente a été recensée au 4 Rue des Pontreaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Pontreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Pontreaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pontreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pontreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Pontreaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Pontreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Pontreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 4 Rue des Pontreaux se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Pontreaux par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Pontreaux se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 9.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
