11 bis Rue des Venelles, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Venelles, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 10.37 % à celui du n°13 et de 5.73 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 11 bis Rue des Venelles, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 403 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 403 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 919 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 166 mètres
Ventes au 11 bis Rue des Venelles
Une vente a été recensée au 11 bis Rue des Venelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Venelles dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Venelles par rapport à la voie
Sur Rue des Venelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 11 bis Rue des Venelles se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Venelles par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des Venelles se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 15.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
