19 Rue des Venelles, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Venelles, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 19 Rue des Venelles, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 420 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 420 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Venelles
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Venelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Venelles dans son marché local
Prix du 19 Rue des Venelles par rapport à la voie
Sur Rue des Venelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 19 Rue des Venelles se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Venelles par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Venelles se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 21.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
