2 bis Rue du Champ Toury, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Champ Toury, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.74 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 bis Rue du Champ Toury, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Jaulin à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 864 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 916 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Champ Toury
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Champ Toury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Champ Toury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Champ Toury, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Champ Toury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Champ Toury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Champ Toury dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Champ Toury par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Toury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 2 bis Rue du Champ Toury se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Champ Toury par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Champ Toury se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 14.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
