3 Rue du Châtelier, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Châtelier, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 3 Rue du Châtelier, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Neuvas à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 894 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 894 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Châtelier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Châtelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Châtelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Châtelier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Châtelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Châtelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Châtelier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Châtelier par rapport à la voie
Sur Rue du Châtelier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 3 Rue du Châtelier se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Châtelier par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Châtelier se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 23.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
