11 Rue du Cheval de Troie, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Cheval de Troie, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°6 et du 1.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 Rue du Cheval de Troie, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centaure à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 641 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 345 mètres
Ventes au 11 Rue du Cheval de Troie
Une vente a été recensée au 11 Rue du Cheval de Troie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Cheval de Troie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Cheval de Troie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Cheval de Troie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Cheval de Troie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Cheval de Troie dans son marché local
Prix du 11 Rue du Cheval de Troie par rapport à la voie
Sur Rue du Cheval de Troie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 11 Rue du Cheval de Troie se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Cheval de Troie par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Cheval de Troie se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 25.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
