Impasse Cancanière, 44340 Bouguenais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Cancanière, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 245 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Cancanière dans son marché local
Prix Impasse Cancanière par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Cancanière se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 4.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Cancanière à Bouguenais
Le loyer moyen estimé Impasse Cancanière est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Bouguenais, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Cancanière
Les ventes enregistrées Impasse Cancanière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Cancanière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centaure à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 2938 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 2938 mètres
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 543 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Cancanière
Adresses Impasse Cancanière
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Cancanière, classées par tranches de numéros.
