2 Rue du Cheval de Troie, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cheval de Troie, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°7 et du 0.71 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue du Cheval de Troie, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centaure à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 611 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cheval de Troie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cheval de Troie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cheval de Troie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cheval de Troie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cheval de Troie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cheval de Troie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cheval de Troie dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cheval de Troie par rapport à la voie
Sur Rue du Cheval de Troie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 2 Rue du Cheval de Troie se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cheval de Troie par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cheval de Troie se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 22.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
