17 bis Rue du Clos Bourneau, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue du Clos Bourneau, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°20 et de 2.2 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 17 bis Rue du Clos Bourneau, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 646 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 646 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 747 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 367 mètres
Ventes au 17 bis Rue du Clos Bourneau
Les 2 ventes au 17 bis Rue du Clos Bourneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue du Clos Bourneau dans son marché local
Prix du 17 bis Rue du Clos Bourneau par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Bourneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 17 bis Rue du Clos Bourneau se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue du Clos Bourneau par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue du Clos Bourneau se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 12.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
