19 Rue du Clos Bourneau, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Clos Bourneau, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°18 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 19 Rue du Clos Bourneau, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 658 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 658 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Clos Bourneau
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Clos Bourneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Clos Bourneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Clos Bourneau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Clos Bourneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Clos Bourneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Clos Bourneau dans son marché local
Prix du 19 Rue du Clos Bourneau par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Bourneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 19 Rue du Clos Bourneau se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Clos Bourneau par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Clos Bourneau se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 4.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
