3 Rue du Commandant Charcot, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Commandant Charcot, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 095 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 3 Rue du Commandant Charcot, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Couëts Est.
1 niveau - 2187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Ouche à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1180 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1180 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 743 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 40 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fougan de Mer à 295 mètres
Ventes au 3 Rue du Commandant Charcot
Les 0 ventes au 3 Rue du Commandant Charcot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 3 Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 3 Rue du Commandant Charcot se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Commandant Charcot par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Commandant Charcot se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 14.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais augmenté de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Commandant Charcot
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Commandant Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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