31 bis Rue du Moulin, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°29 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 31 bis Rue du Moulin, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Couëts Est.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caboteurs à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 879 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 879 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 275 mètres
Ventes au 31 bis Rue du Moulin
Une vente a été recensée au 31 bis Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue du Moulin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 31 bis Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 31 bis Rue du Moulin se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue du Moulin par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue du Moulin se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -9.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
