2 Rue du Moulin Laheux, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moulin Laheux, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°3 bis et du 2.28 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Moulin Laheux, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Économique.
3 niveaux - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piano'cktail à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 764 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chateaubriand à 848 mètres
Ventes au 2 Rue du Moulin Laheux
Une vente a été recensée au 2 Rue du Moulin Laheux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin Laheux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin Laheux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moulin Laheux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moulin Laheux par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Laheux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 2 Rue du Moulin Laheux se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moulin Laheux par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moulin Laheux se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 8.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
