26 Rue du Moulin Laheux, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Moulin Laheux, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°24 et du 4.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 Rue du Moulin Laheux, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Économique.
1 niveau - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gautellerie à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1101 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1101 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 1032 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chateaubriand à 1122 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Moulin Laheux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Moulin Laheux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Moulin Laheux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Moulin Laheux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Moulin Laheux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Moulin Laheux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Moulin Laheux dans son marché local
Prix du 26 Rue du Moulin Laheux par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Laheux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 26 Rue du Moulin Laheux se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Moulin Laheux par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Moulin Laheux se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 13.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
